广州租售同权有哪些规定？租售同权广州房租会受到什么样的影响？

广州租售同权有哪些规定?

给予承租人符合条件的子女就近入学等公共服务的权利，并保障租房和购房的权利;

1、本市户籍的适龄儿童、少年;

2、对借款人的政策性照顾，如人才绿卡持有者的子女;

3、租售同权，来穗的子女，在符合市及其所在地区具备学位条件的前提条件，即符合上述条件的，可以享受租售同权的权益。

租售同权广州房租会受到什么样的影响?

1、租房也可就近上学 房租水涨船高

拥有好教育资源的房源，房租方面，可能因为供求关系的变化，有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房，而不是买房。

2、大量租房入学涌入学区资源不足

大家都知道学区房之所以贵，根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入，教育资源就变得更为紧张，届时同样是一房难求，对于房价可能还会成为反作用。

3、租房上学依然要求有本地户口

按规定，具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。

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