房抵贷手续费怎么算？房抵贷什么意思

房抵贷，全称为房产抵押贷款，是指借款人以其名下的房产作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式6。贷款金额通常基于房产的估值，借款人需在约定的期限内偿还贷款本金及利息6。如果借款人未能按时还款，金融机构有权依法处置抵押房产以收回贷款。

办理房抵贷通常会涉及以下一些手续费：

评估费：银行通常会要求对抵押房产进行价值评估，以确定贷款额度。评估费一般由专业评估机构收取，收费标准通常按照房产评估价值的一定比例计算，比例大致在千分之一到千分之五之间。

抵押登记费：向不动产登记部门办理房产抵押登记手续时，需缴纳抵押登记费。一般住宅类房产为每件 80 元，非住宅类房产可能会根据不同情况有所不同。

公证费：部分银行可能要求对借款合同、抵押合同等进行公证，公证费按贷款金额的一定比例收取，一般在千分之一左右。

中介服务费：若通过中介机构办理贷款业务，需向中介支付一定服务费用，费用标准因中介机构和服务内容而异。

其他费用：有些银行还可能收取贷款管理费等其他费用，具体需根据贷款银行的相关规定确定。

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